五月以來，國聯(lián)科公司緊握市場機(jī)遇，針對周邊寫字樓業(yè)態(tài)調(diào)整期企業(yè)搬遷契機(jī)，啟動“旺季招商攻堅(jiān)行動”。運(yùn)營團(tuán)隊(duì)分組分批頂著30度以上高溫“掃樓”，逐樓逐戶發(fā)傳單、洽談、招商，以高強(qiáng)度、超真誠走訪突破市場不景氣瓶頸，成功引入近2600平方米新租戶，其中2350平方米已進(jìn)入招拍掛程序，一戶260平米正在跟進(jìn)。據(jù)測算，至6月初，成功大廈出租率將提升約15%，為樓宇運(yùn)營注入強(qiáng)勁活力。
面對停車場車位緊張、地面破敗等痛點(diǎn)難題，國聯(lián)科公司召開專題會議，集思廣益，突破創(chuàng)新，推出了四大舉措。一是閑置資源盤活：節(jié)假日及周末期間，寫字樓大部分業(yè)戶休假，公司通過將空閑車位返租給產(chǎn)權(quán)方，減少運(yùn)營成本；二是空間挖潛擴(kuò)容：新設(shè)廣場VIP停車位11個，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)收；三是價(jià)格機(jī)制優(yōu)化：結(jié)合徐州旅游旺季時態(tài)、市中心停車緊缺現(xiàn)狀，將季租費(fèi)進(jìn)行調(diào)整；四是資源聯(lián)動升級：通過商業(yè)洽談獲得贊助，完成停車場石子地面水泥鋪裝改造。
組合拳出擊，公司不僅實(shí)現(xiàn)了增收，更同步改善了車位數(shù)量與硬件質(zhì)量，取得經(jīng)濟(jì)效益與服務(wù)品質(zhì)雙提升。此次招商與停車運(yùn)營的雙重突破，彰顯出國聯(lián)科團(tuán)隊(duì)在市場挑戰(zhàn)中主動作為的攻堅(jiān)能力，團(tuán)隊(duì)將為成功大廈后續(xù)運(yùn)營持續(xù)賦能。
